Vai fazer um contrato de arrendamento para o plantio de soja?

Essa é uma ótima opção quando o proprietário tem uma terra em que não está produzindo mas não quer vender a propriedade. O arrendamento possibilita que o produtor rural explore e produza no terreno, pagando o valor estipulado por contrato. 

Mas antes de fechar o negócio e começar o plantio de soja, é fundamental que o dono da propriedade e o produtor estejam atentos na hora de firmar o contrato. 
A questão ambiental precisa ser levada em consideração, para evitar possíveis dores de cabeça no futuro. Por exemplo, se houver qualquer desmate ou outra atitude ilícita na propriedade durante o plantio de soja, é preciso acionar meios judiciais.

As precauções com o solo são necessárias também, com mecanismos de conservação e proteção. É preciso ficar bem claro no contrato o que o proprietário espera nas boas práticas do solo. 

Quais são as cláusulas obrigatórias no contrato de arrendamento de terra para o plantio de soja?

a) É proibido o arrendatário renunciar aos seus direitos garantidos pela Lei;

b) Os prazos mínimos;

c) Observância de práticas agrícolas para os vários tipos de exploração intensiva ou extensiva (fixadas em decretos);

d) As bases de renovação;

e) Causas de extinção e rescisão do contrato;

f) O direito e formas de indenização de benfeitorias realizadas;

g) Cláusula de conservação, de restituição, ou indenização de benfeitoria entregue pelo arrendador ao arrendatário;

Tenha sempre clareza antes de fechar qualquer contrato de arrendamento de terra. 

Aumente o alcance de suas negociações de forma:

Se você produz ou origina grãos faça parte desta comunidade: