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Contrato de arrendamento de terra para plantio de soja


 

 Vai fazer um contrato de arrendamento para o plantio de soja?

 

Essa é uma ótima opção quando o proprietário tem uma terra em que não está produzindo mas não quer vender a propriedade. O arrendamento possibilita que o produtor rural explore e produza no terreno, pagando o valor estipulado por contrato. 

 

Mas antes de fechar o negócio e começar o plantio de soja, é fundamental que o dono da propriedade e o produtor estejam atentos na hora de firmar o contrato. 
A questão ambiental precisa ser levada em consideração, para evitar possíveis dores de cabeça no futuro. Por exemplo, se houver qualquer desmate ou outra atitude ilícita na propriedade durante o plantio de soja, é preciso acionar meios judiciais.

 

As precauções com o solo são necessárias também, com mecanismos de conservação e proteção. É preciso ficar bem claro no contrato o que o proprietário espera nas boas práticas do solo. 

 

Quais são as cláusulas obrigatórias no contrato de arrendamento de terra para o plantio de soja?

 

a) É proibido o arrendatário renunciar aos seus direitos garantidos pela Lei;

b) Os prazos mínimos;

c) Observância de práticas agrícolas para os vários tipos de exploração intensiva ou extensiva (fixadas em decretos);

d) As bases de renovação;

e) Causas de extinção e rescisão do contrato;

f) O direito e formas de indenização de benfeitorias realizadas;

g) Cláusula de conservação, de restituição, ou indenização de benfeitoria entregue pelo arrendador ao arrendatário;

 

Tenha sempre clareza antes de fechar qualquer contrato de arrendamento de terra. 


 


 


 


 

 

Cotação de commodities

Cotações do dia 15/03/2025
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Palma Sola/SC (Coopertradição)
R$ 75,00
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico Variação (%)
Média RS (Clicmercado)
R$ 60,00
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico Variação (%)
Jataí/GO (Sindicato Rural de Jataí)
R$ 58,00
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico Variação (%)
Rio Verde/GO (Comigo)
R$ 58,00
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Campo Grande
R$ 59,20
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Chapadão do Sul
R$ 60,00
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Dourados
R$ 59,20
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Maracaju
R$ 59,20
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Ponta Porã
R$ 59,20
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
São Gabriel do Oeste
R$ 59,20
Sorgo
Sorgo - Mercado Físico MS Variação (%)
Sidrolândia
R$ 60,00
Arroz
Arroz - Mercado Físico Variação (%)
Capivari do Sul/RS (Coripil)
R$ 87,20
Arroz
Arroz - Mercado Físico Variação (%)
Pelotas/RS (Cereagro)
R$ 87,00
Arroz
Arroz - Mercado Físico Variação (%)
Média Rio Grande do Sul (Clicmercado)
R$ 82,00
Arroz
Arroz - Mercado Físico Variação (%)
Rio do Sul/SC (Cravil)
R$ 76,00
Arroz
Arroz - Mercado Físico Variação (%)
Oeste da Bahia (AIBA) (R$/Sc 60 kg)
R$ 90,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Alegrete/RS
R$ 83,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Dom Pedrito/RS
R$ 80,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Cachoeira do Sul/RS
R$ 81,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Uruguaiana/RS
R$ 80,00
Arroz
Arroz (Longo Fino) - Mercado Físico Variação (%)
Lagoa da Confusão/TO
R$ 102,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Sul Catarinense/SC
R$ 79,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Santa Maria/RS
R$ 82,00
Arroz
Arroz (Longo Fino) - Mercado Físico Variação (%)
Formoso do Araguaia/TO
R$ 102,00
Arroz
Arroz (Longo Fino) - Mercado Físico Variação (%)
Sinop/MT e Sorriso/MT
R$ 95,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Turvo/SC
R$ 79,00
Arroz
Arroz (Agulhinha Irrigado) - Mercado Físico Variação (%)
Jaraguá do Sul/SC
R$ 78,00
Arroz
Arroz (Longo Fino) - Mercado Físico Variação (%)
Várzea Grande/MT
R$ 97,00
Arroz
Arroz Beneficiado (Tipo 1) Variação (%)
São Paulo/SP
R$ 168,00
Arroz
Arroz Beneficiado (Tipo 1) Variação (%)
Porto Alegre/RS
R$ 160,00
Algodão
Algodão em pluma Variação (%)
Sorriso/MT (Sindicato)
R$ 130,88
Algodão
Caroço de algodão Variação (%)
Oeste da Bahia (AIBA)
R$ 1,44
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Diamantino
R$ 131,65
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Itiquira
R$ 132,40
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Nova Mutum
R$ 131,56
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Campo Novo do Parecis
R$ 130,81
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Campo Verde
R$ 132,48
Algodão
Caroço de algodão Variação (%)
Mato Grosso/MT (IMEA)
R$ 1,28
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Sorriso
R$ 130,88
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Alto Garças
R$ 133,68
Algodão
Algodão - IMEA Variação (%)
Rondonópolis
R$ 132,93
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Campo Verde
R$ 76,00
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Canarana
R$ 64,65
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Lucas do Rio Verde
R$ 70,70
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Primavera do Leste
R$ 76,50
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Rondonópolis
R$ 78,00
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Sapezal
R$ 66,00
Milho
Milho Disponível - IMEA Variação (%)
Tangará da Serra
R$ 71,00
Café
Café Cereja Descascado - Mercado Físico Variação (%)
Guaxupé/MG (Cooxupé)
R$ 2,54
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6/7 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Poços de Caldas/MG (Café Poços)
R$ 2,45
Café
Café Cereja Descascado - Mercado Físico Variação (%)
Varginha/MG (Minasul)
R$ 2,60
Café
Café Cereja Descascado - Mercado Físico Variação (%)
Campos Gerais/MG (Coopercam)
R$ 2,52
Café
Café Cereja Descascado - Mercado Físico Variação (%)
Esp. Sto. do Pinhal/SP (Coopinhal)
R$ 2,60
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Franca/SP (Cocapec)
R$ 2,54
Café
Café Cereja Descascado - Mercado Físico Variação (%)
Poços de Caldas/MG (CaféPoços)
R$ 2,65
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Araguari/MG (Coocacer)
R$ 2,60
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Machado/MG (Coopama)
R$ 2,43
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Esp. Sto. do Pinhal/SP(Coopinhal)
R$ 2,40
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Maringá/PR
R$ 2,55
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Média Rio Grande do Sul (Clicmercado)
R$ 2,41
Café
Café Arábica-Mercado Físico (Tipo 6 Bebida Dura Bica Corrida) Variação (%)
Oeste da Bahia (AIBA)
R$ 2,47
Sucroenergético
Açúcar - Preço do ATR Mensal R$-KG/ton
São Paulo
R$ 1,29
Sucroenergético
Açúcar - Preço do ATR Mensal R$-KG/ton
Paraná
R$ 1,33
Sucroenergético
Açúcar - Preço do ATR Mensal R$-KG/ton
Alagoas / Sergipe
R$ 1,43
Sucroenergético
Açúcar - Preço do ATR Mensal R$-KG/ton
Pernambuco
R$ 1,46
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Não-Me-Toque/RS (Cotrijal)
R$ 73,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Nonoai/RS (Coopertradição)
R$ 71,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Ubiratã/PR (Coagru)
R$ 77,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Londrina/PR (Integrada)
R$ 77,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Castro/PR (Castrolanda)
R$ 81,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Marechal Cândido Rondon/PR (Copagril)
R$ 77,00
Trigo
Trigo - Mercado Físico Variação (%)
Pato Branco/PR (Coopertradição)
R$ 77,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Sidrolândia
R$ 75,50
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Maracaju
R$ 116,00
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Alto Araguaia
R$ 114,50
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Campo Verde
R$ 113,40
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Diamantino
R$ 107,20
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
São Gabriel do Oeste
R$ 114,00
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Sidrolândia
R$ 115,00
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Ponta Porã
R$ 116,50
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Canarana
R$ 106,80
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Lucas do Rio Verde
R$ 107,90
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Primavera do Leste
R$ 113,90
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Rondonópolis
R$ 115,60
Soja
Soja Disponível - IMEA Variação (%)
Sorriso
R$ 107,30
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Não-Me-Toque/RS (Cotrijal)
R$ 68,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Nonoai/RS (Coopertradição)
R$ 68,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Ubiratã/PR (Coagru)
R$ 69,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Londrina/PR (Integrada)
R$ 69,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Castro/PR (Castrolanda)
R$ 77,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Marechal Cândido Rondon/PR (Copagril)
R$ 69,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Pato Branco/PR (Coopertradição)
R$ 72,50
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Palma Sola/SC (Coopertradição)
R$ 73,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Rio do Sul/SC (Cravil)
R$ 71,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Rondonópolis/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 85,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Alto Garças/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 80,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Primavera do Leste/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 76,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Itiquira/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 77,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Tangará da Serra/MT (Ceres)
R$ 77,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Sorriso/MT (Sindicato)
R$ 71,95
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Campo Novo do Parecis/MT (Ceres)
R$ 75,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Maracaju/MS (VA Corretora de Cereais)
R$ 78,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Jataí/GO (Sindicato)
R$ 71,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Eldorado/MS (Copagril)
R$ 66,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Rio Verde/GO (Comigo)
R$ 71,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Oeste da Bahia/BA (AIBA)
R$ 69,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Luís Eduardo Magalhães/BA
R$ 70,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Itapetininga/SP
R$ 87,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Machado/MG (Coopama)
R$ 80,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Campo Grande/MS (VA Corretora de Cereais)
R$ 78,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Cândido Mota/SP (Coopermota)
R$ 75,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
São Gabriel do Oeste/MS
R$ 80,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Campinas/SP
R$ 91,00
Milho
Milho - Mercado Físico Variação (%)
Porto Santos/SP (Ago/Set-2025) (Dellagro)
R$ 72,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Maracaju
R$ 75,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Chapadão do Sul
R$ 76,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Campo Grande
R$ 75,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Dourados
R$ 76,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
Ponta Porã
R$ 74,00
Milho
Milho - Mercado Físico - MS Variação (%)
São Gabriel do Oeste
R$ 76,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Nonoai/RS (Coopertradição)
R$ 129,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Londrina/PR (Integrada)
R$ 118,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Pato Branco/PR (Coopertradição)
R$ 122,50
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Marechal Cândido Rondon/PR (Copagril)
R$ 119,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Ubiratã/PR (Coagru)
R$ 119,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Palma Sola/SC (Coopertradição)
R$ 123,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Castro/PR (Castrolanda)
R$ 130,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Rio do Sul/SC (Cravil)
R$ 126,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Não-Me-Toque/RS (Cotrijal)
R$ 127,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Rondonópolis/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 120,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Primavera do Leste/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 115,50
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Alto Garças/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 120,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Itiquira/MT (Samir Rosa Assessoria Comercial)
R$ 114,50
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Tangará da Serra/MT (Ceres)
R$ 108,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Campo Novo do Parecis/MT (Ceres)
R$ 106,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Sorriso/MT (Sindicato)
R$ 107,30
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
São Gabriel do Oeste/MS
R$ 113,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Maracaju/MS (VA Corretora de Cereais)
R$ 118,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Campo Grande/MS (VA Corretora de Cereais)
R$ 117,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Eldorado/MS (Copagril)
R$ 117,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Jataí/GO (Sindicato)
R$ 112,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Rio Verde/GO (Comigo)
R$ 112,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Brasília/DF (Coopa-DF)
R$ 113,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Oeste da Bahia/BA (AIBA)
R$ 113,50
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Luís Eduardo Magalhães/BA
R$ 112,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Machado/MG (Coopama)
R$ 120,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Cândido Mota/SP (Coopermota)
R$ 121,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Porto Paranaguá (disponível) (Insoy Commodities)
R$ 135,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Porto Paranaguá (Abr/25) (Insoy Commodities)
R$ 136,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Porto Rio Grande (Abr/25) (Insoy Commodities)
R$ 136,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Porto Rio Grande (disponível) (Insoy Commodities)
R$ 135,00
Soja
Soja - Mercado Físico Variação (%)
Porto Santos/SP (Mar/Abr-2025) (Dellagro)
R$ 132,00
Soja
Farelo de Soja Variação (%)
Média Rio Grande do Sul
R$ 1,70
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Campo Grande
R$ 114,00
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Chapadão do Sul
R$ 115,50
Soja
Soja - Mercado Físico - MS Variação (%)
Dourados
R$ 117,00

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